Les comunitats i l’hivern

El fred cada vegada comença a deixar-se notar més i moltes comunitats i particulars han posat en marxa els seus sistemes de calefacció. Sens dubte, es tracta d’una època de l’any molt exigent on convé seguir una sèrie de mesures i consells per mantenir les instal·lacions en òptim estat i evitar sorpreses desagradables.

• Planificació pressupostària
Abans de l’arribada de l’hivern, és important disposar d’un pressupost adequat per fer front a les necessitats de manteniment.

• Calefacció i aïllaments
És primordial verificar que els sistemes de calefacció funcionin correctament i que els edificis estiguin ben aïllats.

• Canonades i fontaneria
Cal comprovar que les canonades estiguin aïllades i protegides. A més, és fonamental realitzar un manteniment adequat del sistema de fontaneria per prevenir fuites i trencaments.

• Comunicació efectiva
És molt útil mantenir una comunicació oberta amb els propietaris mitjançant correus electrònics o grups de Whatsapp per mantenir-los informats sobre temes importants de la comunitat.

• Revisió de les assegurances
Convindria verificar que la comunitat de propietaris disposi d’una assegurança adequada que cobreixi possibles danys hivernals.

• Inspecció de teulades i canals
Les acumulacions per pluja, neu o gel a les teulades poden ser perjudicials; per evitar-ho, cal inspeccionar regularment les teulades i assegurar-se que els canals estiguin nets per evitar problemes de filtracions i desbordaments d’aigua.

• Il·luminació adequada
Els dies són més curts a l’hivern, cosa que fa que la il·luminació a les zones comunes sigui encara més important. Per tant, tots els llums exteriors han d’estar funcionant correctament i cal considerar la possibilitat d’actualitzar-los a una il·luminació LED més eficient energèticament.

La cura d’una comunitat de propietaris durant l’hivern és essencial per garantir la seguretat i la comoditat dels seus residents. La planificació, el manteniment preventiu i la comunicació efectiva són claus per mantenir una comunitat de propietaris en bon estat durant la temporada hivernal.