Las comunidades y el invierno

El frío cada vez empieza a dejarse notar más y muchas comunidades y particulares han procedido a la puesta en marcha de sus sistemas de calefacción. Sin duda, se trata de una época del año muy exigente donde conviene seguir una serie de medidas y consejos para mantener las instalaciones en óptimo estado y no tener sorpresas desagradables.

• Planificación presupuestaria
Antes de la llegada del invierno, es importante tener un presupuesto adecuado para hacer frente a las necesidades de mantenimiento.

• Calefacción y aislamientos
Es primordial verificar que los sistemas de calefacción estén funcionando correctamente y que los edificios estén bien aislados.

• Tuberías y fontanería
Hay que comprobar que las tuberías estén aisladas y protegidas. Además, es fundamental realizar un mantenimiento adecuado del sistema de fontanería para prevenir fugas y roturas.

• Comunicación efectiva
Resulta muy útil, mantener una comunicación abierta con los propietarios a través de correos electrónicos o grupos de Whatsapp para mantenerlos informados sobre temas importantes de la comunidad

• Revisión de seguros
Conviene verificar que la comunidad de propietarios tenga un seguro adecuado que cubra posibles daños invernales.

• Inspección de tejados y canalones
Las acumulaciones por lluvias, nieve o hielo en los tejados pueden ser perjudiciales, para evitarlo, hay que inspeccionar regularmente los tejados y asegurarse de que los canalones estén limpios para evitar problemas de filtraciones y desbordamientos de agua.

• Iluminación adecuada
Los días son más cortos en invierno, lo que hace que la iluminación en áreas comunes sea aún más importante, por tanto, todas las luces exteriores deben estar funcionando correctamente y hay que considerar la posibilidad de actualizar a una iluminación LED más eficiente en términos energéticos.

El cuidado de una comunidad de propietarios durante el invierno es esencial para garantizar la seguridad y la comodidad de sus residentes. La planificación, el mantenimiento preventivo y la comunicación efectiva son claves para mantener una comunidad de propietarios en buen estado durante la temporada invernal.